PORTFOLIO
FiveRocks entwickelt und realisiert Social-Living-Wohnimmobilien mit klarer Förderlogik, hoher Nachfrage und langfristig stabilen Erträgen.
Die Pipeline umfasst bereits mehrere Projekte in Nordrhein-Westfalen, von der Akquise über die Genehmigung bis zur Bestandshalten.
FiveRocks baut ein diversifiziertes Wohnungsportfolio aus geförderten und teilgeförderten Mietwohnungen auf.
Der Fokus liegt auf:
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urbane Lagen
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hoher struktureller Nachfrage (Studierende, Haushalte mit Wohnberechtigung)
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klaren kommunalen Förderstrukturen
Das Portfolio wird systematisch erweitert und langfristig im Bestand gehalten.
Portfolio
Social Living - Düsseldorf
2026
Die FiveRocks konnte ein Ausschreibeverfahren der Stadt Düsseldorf für sich entscheiden und hat somit die Möglichkeit ein Grundstück mit Erbpacht zu bebauen und im Bestand zu behalten. Das Vorhaben umfasst den Neubau von ca. 40 bezahlbaren Wohneinheiten. Insgesamt wird die Wohn-/Nutzfläche ca. 2.900 m² betragen. Der Baubeginn ist in 2026 geplant.
Status
In Planung
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Social Living - M´gladbach
2026
Das Objekt am Compesmühlenweg soll 28 bezahlbare Wohneinheiten bereitstellen. Im Jahr 2025 wurde das Grundstück erworben und die Planungsphase gestartet. Für 2026 wird die Erteilung der Baugenehmigung erwartet, sodass im Anschluss der Bau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.000 m² beginnen kann. Das Objekt ist zur Vermietung vorgesehen und soll langfristig im Bestand gehalten werden.
Status
In Planung
Social Living -
M´gladbach
2026
In attraktiver Innenstadtlage in Mönchengladbach ist der Neubau eines Wohn-/Geschäftshauses geplant. Der Neubau sieht 14 Wohnungen vor, wovon alle Einheiten als geförderte Mietwohnungen angeboten und im Bestand gehalten werden.
Der Baubeginn ist in 2026 geplant.
Status
Baubeginn geplant
Senior Living - Schwabhausen
2025
Im Landkreis Dachau, einer der wachstumsstärksten Regionen in Deutschland, ist der Bau von 35 Wohneinheiten geplant. Das Projekte wird aus zwei Baukörpern bestehen, wobei in einem Gebäude altersgerechtes Wohnen errichtet wird. Der Verkauf erfolgt entweder global oder im Teileigentum an private Käufer.
Status
In Entwicklung (B-Plan)
Living -
Willich
2022
Das Vorhaben in Willich bei Düsseldorf umfasst den Neubau eines mehrgeschossigen Wohnhauses mit 20 Wohneinheiten, sowie 29 PKW-Stellplätzen in einer Tiefgarage. Der Neubau erfolgt in KFW55ee Standard. Geplant ist der Verkauf des Projektes im Teileigentum an private Eigennutzer bzw. Kapitalanleger.
Status
In Fertigstellung
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