ÜBER UNS
Die FiveRocks bietet nachhaltige Immobilienentwicklungen und Beteiligungsmodelle mit höchstem Qualitätsanspruch und ergänzt die Ressourcen unserer Investoren nach Bedarf.
Das spezialisierte Development-Team hat den Fokus auf geförderten Wohnungsbau und Social Living. Die Stärke liegt in der Kombination aus kommunalem Zugang, Förderexpertise und strukturierter Projektumsetzung – von der Idee bis zum laufenden Cashflow.
Hinsichtlich unseres Engagements sind wir flexibel. Ob als Initiator, Joint Venture Partner oder Service-Developer setzen wir gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern neue Strukturen auf oder steigen in bestehende Strukturen ein. Hands-on-Mentalität und unternehmerisches Denken sind zentraler Bestandteil unserer Unternehmensphilosophie.
Investment
Wir verfolgen eine wertorientierte Entwicklungsstrategie mit Fokus auf bezahlbaren Wohnraum. Durch konsequentes Heben der identifizierten Wertschöpfungspotentiale und proaktive Mitigation der Risiken, ist unser Ziel die Erwirtschaftung risikoadjustierter Renditen.
Dazu sind wir laufend auf der Suche nach attraktiven Objekten. [PROJEKTE]
Development
Unsere Leistungen umfassen sowohl die vollständige Projektentwicklung als auch einzelne Module. Die Projektinitiierung umfasst zunächst die Idee und Definition des Projektes, die Entwicklung des "Produkts", sowie die Formulierung der Strategie für dessen Realisierung. Gemeinsam mit unseren Partnern definieren wir eine geeignete Finanzierungs- und Refinanzierungsstruktur aus Eigen-, Mezzanin- und Fremdkapital. Ein erfahrenes und qualitativ hochwertiges Netzwerk aus Architekten und Bauleitern sichert uns die Wirtschaftlichkeit des Projektes durch die Einhaltung sachgerechter Vorgaben, die angepasst an den Markt und den Business Plan ausgeführt werden.
Somit beginnt unsere Projektentwicklung schon vielversprechend beim Beginn. Beim Ankauf hilft uns unsere Finanz- und Projektentwicklungsexpertise. Für den Verkauf implementieren wir stringente Prozesse, um das optimale Verkaufsergebnis unter Einhaltung höchstmöglicher Transaktionssicherheit zu erzielen.
Management
Für den eigenen Bestand oder als Dienstleister für unsere Kapitalpartner übernehmen wir das Asset Management der Immobilien. Wir verfolgen einen proaktiven, strategischen Managementansatz. Agieren statt reagieren, stets am Puls der Zeit und mit Blick auf die wesentlichen Trends. Höchste Priorität gilt den Mietern und ihren Anforderungen bei einer effizienten Kostenstruktur, die formulierte Investitionsstrategie immer fest vor Augen. So generieren und konservieren wir maximalen Wert!
Modernste, auf die Anforderungen unserer Auftraggeber abgestimmte Reportingstandards sind eine Selbstverständlichkeit.